Cosa cercano gli italiani quando vogliono cambiare casa?

Cambiare casa è una decisione importante, spesso carica di emozioni e aspettative. In tanti sognano più spazio, più comodità, una nuova qualità della vita. Ma quali sono oggi i requisiti più richiesti dagli italiani quando cercano una nuova abitazione?

Negli ultimi anni, anche a Torino, il mercato immobiliare ha mostrato come i criteri di scelta si siano evoluti. Non basta più avere “una stanza in più”: chi cerca casa oggi ha le idee molto più chiare.

1. Terrazzo o balcone: il desiderio di uno spazio all’aperto

Dopo l’esperienza del lockdown, avere un terrazzo o un balcone ampio è diventata una priorità. I clienti cercano uno spazio dove rilassarsi, mangiare all’aperto o curare qualche pianta. Anche un balconcino ben sfruttato può diventare un vero punto di forza.

2. Ascensore: comodità che fa la differenza

Anche se l’appartamento non è a un piano alto, la presenza dell’ascensore è molto richiesta. Famiglie con bambini, persone anziane, ma anche semplici acquirenti attenti alla praticità quotidiana: tutti considerano l’ascensore un plus essenziale.

3. Luminosità e vista aperta

Una casa luminosa e ben esposta fa subito colpo. Le persone cercano ambienti ariosi, non soffocati da pareti vicine. Avere anche solo una doppia esposizione o una vista libera aumenta di molto l’attrattiva dell’immobile.

4. Più funzionalità, non solo più spazio

Non tutti cercano più metri quadri, ma quasi tutti vogliono spazi meglio organizzati: una stanza da adibire a studio, una cucina abitabile, un angolo smart working. L’adattabilità degli ambienti è diventata un criterio centrale.

5. Classe energetica e riscaldamento autonomo

Efficienza energetica e costi di gestione sono temi caldissimi. Chi compra oggi vuole sapere se la casa è ben isolata, se gli infissi sono nuovi, se il riscaldamento è autonomo. Anche il valore futuro dell’immobile ne risente.

6. Zona servita ma tranquilla

Né troppo centrale né troppo periferica: la zona ideale è quella ben collegata ma tranquilla. La presenza di scuole, negozi e mezzi pubblici è un punto a favore, ma anche la quiete e il verde sono molto richiesti.

7. Box auto o parcheggio disponibile

Soprattutto in città come Torino, dove trovare parcheggio non è sempre semplice, un box o un posto auto dedicato aumenta notevolmente il valore percepito di un immobile.

Conclusione: conoscere i desideri aiuta a vendere meglio

Se stai pensando di vendere casa a Torino, saper rispondere a queste esigenze può fare davvero la differenza.
Anche piccole migliorie, una buona presentazione e una comunicazione mirata aiutano la casa a emergere nel mercato e a trovare più facilmente l’acquirente giusto.

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