Hai un locale commerciale sfitto e non sai cosa fartene? Ti aiuto a trasformarlo in una casa
Magari un tempo era un negozio, un ufficio, un piccolo laboratorio.
Ora è lì, vuoto. Da mesi. O da anni. E ogni mese è una spesa: IMU, bollette minime, manutenzione.
Il mercato commerciale, soprattutto in alcune zone di Torino, è cambiato.
Molti spazi che prima erano appetibili, oggi fanno fatica a trovare un nuovo inquilino.
E allora ti chiedi: “Cosa ci faccio con questo locale?”
La risposta potrebbe sorprenderti: puoi trasformarlo in una casa.
E no, non è fantascienza. È una vera opportunità, concreta e percorribile.
E io, con il mio team di tecnici e collaboratori, posso aiutarti a realizzarla.
Perché convertire un locale commerciale in abitazione?
Ecco alcuni motivi molto pratici:
- Valorizzi uno spazio inutilizzato
- Aumenti il valore dell’immobile
- Riduci il rischio di degrado o occupazioni
- Puoi rivenderlo o affittarlo come abitazione
- Rispondi alla domanda crescente di piccoli alloggi a Torino
Oggi più che mai c’è bisogno di soluzioni abitative intelligenti, anche di taglio ridotto.
Un locale commerciale trasformato bene può diventare un bilocale, un loft, un pied-à-terre…
E diventare finalmente una risorsa, non un problema.
Ma si può fare davvero?
Sì, ma non sempre e non ovunque.
Ed è qui che entriamo in gioco noi.
Serve verificare:
- La destinazione d’uso prevista dal PRGC del Comune
- Le caratteristiche tecniche del locale (altezza, superficie, aperture)
- La presenza di servizi igienici, canne fumarie, allacciamenti
- Le norme igienico-sanitarie e le distanze minime
- La possibilità di ottenere il cambio di destinazione d’uso
In molti casi, il progetto è possibile.
Ma deve essere fatto con criterio, con esperienza e rispettando le regole.
Cosa possiamo fare insieme?
Se vuoi capire se il tuo locale è trasformabile, ti offro un percorso chiaro e senza sorprese:
-
Sopralluogo gratuito e preliminare
Vengo a vedere lo spazio con un tecnico di fiducia, per capire se ci sono le condizioni minime. -
Analisi urbanistica e fattibilità tecnica
Studiamo la zona, i regolamenti comunali e il tipo di immobile. -
Progetto di riconversione e pratiche edilizie
Se ci sono i margini, prepariamo il progetto e avviamo la procedura per il cambio d’uso. -
Valutazione del nuovo immobile abitativo
Una volta trasformato, ti aiutiamo a venderlo o affittarlo al giusto prezzo.
Perché affidarti a me?
Perché non vendo solo case: mi occupo di trovare soluzioni intelligenti per chi vuole valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.
E lo faccio insieme a un team di tecnici, geometri e progettisti con cui lavoro da anni.
Nel tempo ho aiutato diversi proprietari di locali inutilizzati a trasformarli in opportunità concrete.
E conosco bene i percorsi, i vincoli e le tempistiche, soprattutto qui a Torino.
In conclusione
Se hai un negozio, un ex ufficio o un locale commerciale sfitto che non sai più come usare…
Non lasciarlo lì a prendere polvere.
Contattami: anche solo per fare due chiacchiere e capire se vale la pena pensarci.
A volte basta uno sguardo tecnico e una visione diversa per scoprire che quello spazio può diventare qualcosa di molto più utile (e redditizio) di quanto immagini.
